皐月マンション那の川

  • 福岡県福岡市南区那の川一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩11分

  • 1974年築 / 12階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
1,980万円
30.9万円/㎡
相場
1,903万円
29.7万円/㎡
1,361
1,722
2,083
2,444
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,083万円
26.9万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
皐月マンション那の川
1,980万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 63.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,980万円30.9万円7階 63.99㎡ 2LDK南東
2025/11/191,550万円35.0万円7階 44.28㎡ 1LDK北
2025/07/29790万円17.8万円7階 44.28㎡ 1LDK北
2025/07/021,800万円34.8万円8階 51.66㎡ 2LDK南
2025/06/01880万円19.9万円7階 44.28㎡ 2LDK南
2025/05/292,080万円32.5万円7階 63.99㎡ 2LDK南
2025/05/291,800万円34.8万円8階 51.66㎡ 1LDK+S南
2025/04/04350万円17.2万円5階 20.4㎡ 1R北
2025/04/012,180万円34.1万円7階 63.99㎡ 2LDK南西
2025/02/192,280万円35.6万円7階 63.99㎡ 2LDK南
2024/08/19780万円17.6万円11階 44.28㎡ 2DK北
2024/08/12799万円18.0万円11階 44.28㎡ 2DK北
2024/07/18850万円19.2万円11階 44.28㎡ 2DK北
2024/06/01880万円19.9万円11階 44.28㎡ 2DK北
2024/05/301,100万円17.2万円7階 63.99㎡ 3DK南
2024/05/12899万円20.3万円11階 44.28㎡ 2DK北
2024/05/061,300万円20.3万円7階 63.99㎡ 3DK南
2023/12/26890万円17.2万円8階 51.66㎡ 2SDK南
2023/10/081,280万円24.8万円4階 51.66㎡ 2LDK南
2023/08/30990万円19.2万円8階 51.66㎡ 2SDK南
2023/07/26610万円13.8万円7階 44.28㎡ 2DK南東
2023/06/171,280万円24.8万円4階 51.66㎡ 2SLDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
皐月マンション那の川
福岡市南区那の川一丁目
西鉄平尾駅11分 1,980万円30.9万円63.99㎡2LDK7階 / 12階建 南東1974年135戸SRC
2025/11/22ローレルハイツ高宮
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅6分 1,699万円28.1万円60.5㎡2LDK6階 / 7階建 東1973年129戸SRC
2024/06/12長丘ハイツ
福岡市南区長丘二丁目
西鉄平尾駅28分 1,680万円24.0万円69.97㎡2LDK3階 / 5階建 南1978年118戸RC
2025/10/28南博多パールシャトー
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅16分 1,500万円27.2万円55.05㎡1LDK8階 / 9階建 北東1974年158戸RC
2025/09/08高宮アーバンライフ
福岡市南区高宮五丁目
高宮駅3分 1,680万円25.8万円65㎡3LDK7階 / 7階建 北東1971年110戸RC
2025/11/02グリーンマンション野間
福岡市南区野間四丁目
高宮駅14分 1,760万円28.5万円61.85㎡2LDK7階 / 8階建 西1974年121戸RC
2025/07/16チサンマンション大橋
福岡市南区筑紫丘一丁目
大橋駅6分 1,690万円27.3万円62.01㎡1LDK5階 / 5階建 北東1974年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市南区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は福岡市南区の平均と比較して4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市南区
32.2万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名皐月マンション那の川
所在地福岡県福岡市南区那の川一丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分
築年月1974年
階数12階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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